Жилой фонд

Программа по ремонту водоотведения включает в себя мероприятия, которые необходимо будет осуществить в текущем году. Все они расписаны по каждому КП «Жилсервис», по подъездам, домам и срокам выполнения. В частности, запланировано заменить 575 пог. м трубопроводов канализации в подвалах и непосредственно в жилых домах. Аналогичные работы предстоит выполнить и по холодному водоснабжению. В этом году мы должны заменить 1723 пог. м водоводов. Кроме того, намечены ремонты отмосток. Объемы не очень большие, если взять по домам, то это от 100 до 20 кв. м. И только по КП «Жилсервис «Добробут» почти по всем запланированным домам ремонтные работы превысят 100 кв. м отмостки. Со временем она вся пришла в негодность и ее нужно восстанавливать. 
Будет произведена замена 41 задвижки и 477 вентилей на трубопроводах холодной воды во всех КПЖС, чтобы при необходимости можно было перекрывать вентиль не на дом, а на подъезд и выполнять ремонт. 

Все Жилсервисы предоставили информацию по ремонту и покраске цоколей. Например, КПЖС «Злагода» по ш. Строителей, 25 будет красить весь цоколь дома (425 кв. м). По некоторым домам эти работы будут проводиться частично.

На 2012 год запланированы большие объемы текущих ремонтов кровель. Причем как мягкой, так и шиферной. Эта работа будет выполняться с мая по октябрь. Финансовые ресурсы частично есть у предприятий, частично они их еще заработают. Думаю, что население погасит имеющиеся у него долги и выполнит свои обязанности, потому что затраты на текущие ремонты кровель заложены в тарифе по содержанию жилых домов (сооружений) и придомовых территорий.  

В старой части города (жилой фонд КПЖС «Ритм», «Добробут» и «Світанок») с шиферными кровлями сложилась непростая  ситуация. По большому счету они все нуждаются в капитальном ремонте. Но чтобы их привести в надлежащий порядок, необходимы огромные средства (по предварительным расчетам около 56 млн. грн.). И тем не менее, текущие ремонты будут выполняться. Назову несколько адресов. По улицам Автомобильной, 3 планируется отремонтировать 63 кв. м кровли, Федоренко, 23а – 120, Сметанина, 5-Д – 150, Горького, 13 – 15; переулку Агафонова, 4 – 19, проспекту Гвардейскому, 16 (по подъездам) – 97, 100, 80, 48 кв. м, улице Маяковского, 7 – соответственно 97 и 99 кв. м. 

В прошлом году на ремонт оголовков из городского бюджета выделялись средства на два КПЖС – «Добробут» и «Ритм». Эти работы выполнены там, где были аварийные и сложные участки, теперь осталось привести в нормальное состояние и остальные. К тому же, в текущем году мы приступаем к ремонту вентиляционных оголовков на девятиэтажках в новых микрорайонах  города. 

В 2011 году в Северодонецке были отремонтированы 140 подъездов, в этом берем обязательства чуть выше – 179. С чем это связано? Мы подсчитали: если в год ремонтировать 12% подъездов, то в течение 8 лет сможем вернуться к тому, что было в первый год восьмилетнего периода. КП «Жилсервис «Світанок» запланировало отремонтировать 33 подъезда, «Промінь» – 17 (все дома девятиэтажные), «Злагода» – 18, «Ритм» – 34, «Добробут» – 50 (там есть двух- и трехэтажки), «Эврика» – 16 и ОСМД «Луч» – 11. 

Жители Северодонецка должны уяснить: все вышеперечисленные ремонты производятся за счет оплаты ими услуг по содержанию жилых домов (сооружений) и придомовых территорий. Хочу сказать, что за время моей работы за минувший февраль мы имеем самый низкий уровень проплат – всего 85%. Это мало, потому что жилищникам не будет хватать средств на приобретение материалов и выполнение ремонтных работ. 

К примеру: жильцы по ул. Танкистов,12 обратились с просьбой отремонтировать подъезд. В доме проживает 12 семей: из них четыре исправно оплачивают предоставленные услуги, а у восьми – сумма долга составляет 70 тыс. грн. Естественно, пока они не погасят задолженность, никакой речи о ремонте подъезда идти не может, потому что его не за что делать. Пользуясь случаем, прошу северодончан рассчитаться с Жилсервисами. Мы ведь все равно не прекращаем претензионную работу: приглашаем должников на заседания админкомиссии, обращаемся с исками в суд для того, чтобы взыскать долги со злостных неплательщиков. К тому же, заложниками ситуации вы делаете не только Жилсервисы, а в первую очередь себя и своих соседей. Подумайте об этом.

Освещение города

В планах на 2012 год – отремонтировать и восстановить освещение по улицам Горького (от ул. Донецкой до пр. Советского), 8 Марта (от пр. Советского до ул. Танкистов), Гагарина (от пр. Советского до ул. Донецкой), Федоренко (от ул. Донецкой до пр. Советского) и Менделеева (от ул. Гагарина до пр. Химиков). Намечено выполнить работы по освещению въезда в наш город: это районы автовокзала  и троллейбусного депо. Возможно, решим вопрос с проектом и частично начнем восстановление освещения ул. Богдана Лищины. Переговоры об этом городской голова В.В. Казаков вел с «Азотом», пообещали пойти нам навстречу.

Бойлеры, приборы учета тепла

В жилом фонде Северодонецка – 279 бойлеров. В 2011 году  мы изготовили 34 новых бойлера и заменили неработающие. За зиму истек срок эксплуатации 18 бойлеров, и они вышли из строя. На сессии горсовета на их замену выделено 200 тыс. грн. Этих средств  хватит лишь на 7-8 новых теплообменников. «Энергохимремонт» уже приступил к их изготовлению. В ближайшее время установим первый бойлер. Очередность будет соблюдаться та же, что и при снятии. Мы изменяем проекты бойлеров. Теперь они будут у нас разъемными (отдельно корпус и трубная решетка). Надеемся, что это позволит удешевить их ремонты в последующем. 
На замену остальных вышедших из строя водонагревателей средства будем изыскивать во втором полугодии. 

Планируем изготовить проекты на установку 50 тепловых счетчиков. На это из горбюджета выделено 178 тыс. грн. Мы договорились с областным УЖКХ о том, что под наши проекты оно передаст городу приборы учета тепла или же выделит средства на их приобретение.

Скверу Гоголя – новую жизнь!

Предприниматели и общественные организации проявили инициативу восстановить сквер им. Н.В. Гоголя, который расположен между городским Дворцом культуры и коллегиумом. Горсовет ее поддержал. И теперь мы будем действовать совместными усилиями. 
Общая сметная стоимость работ по реконструкции сквера – порядка 700 тыс. грн. Там планируется произвести освещение; высадить деревья и кустарники; разбить клумбы; замостить аллейки; подвести воду для полива; установить детскую площадку и сделать туалеты; изготовить и установить скамейки, урны.

Часть работ город берет на себя, часть средств собирают предприниматели. В первую очередь, предстоит обрезка деревьев, корчевка пней, вывоз сухостоя. Сойдет снег – начнем рыть траншеи, закладывать кабель, устанавливать опоры, делать освещение, прокладывать под землей водовод для полива. Дальше производим завоз грунта, песка, по периметру сквера укладываем плитку. 

К этому благородному делу предприниматели намерены привлечь всех горожан. Они установят в супермаркетах специальные ящики для сбора пожертвований от населения на строительство сквера им. Гоголя.

Благоустройство

На сессии городского совета выделено 260 тыс. грн. на приобретение и установку порядка девяти детских площадок. По каким конкретно адресам они будут располагаться, определимся чуть позже, а изготовлением займемся буквально с мая. Кроме того, поступают заявки от депутатов с просьбой доукомплектовать новыми элементами уже имеющиеся в городе детские площадки. Мы пойдем им навстречу. К тому же, думаю, что и они сами, и представители бизнеса не останутся в стороне. В 2011 году, благодаря им, оборудованы шесть детских площадок. Надеемся, что и в этом году будет не меньше.

Что касается ремонта тротуаров и внутриквартальных дорог, то этот вопрос находится в стадии рассмотрения.

В 2012 году планируем установить 38 новых контейнеров для сбора твердых бытовых отходов и провести гидродинамическую очистку ливневых стоков по ул. Курчатова.

Утепление домов

У нас есть жилые дома, которым надо сначала делать укрепление, а потом утепление. На данный момент из городского бюджета выделены средства на утепление четырех домов по ул. Первомайской, 25, Октябрьской, 15, Гоголя, 8 и Ленина, 52. Остаются в плане, но пока не профинансированы аналогичные работы по ул. Первомайской, 20-В и ул. Донецкой, 4 (этот дом сначала нужно капитально отремонтировать, заменить кровлю, укрепить стены, сделать стяжки, а уже потом приступать к утеплению). 

Также выделено 240 тыс. грн. на продолжение ремонтных работ в общежитии по ул. Танкистов, 30.

Лифтовое хозяйство

В городе насчитывается 463 лифта. Кроме одного по ул. Лисичанской, 5б, все они работают. Приобретены запасные двигатели на случай, если какой-то из подъемников выйдет из строя. 
В 2012 году запланировали 103 тыс. грн. на технически-экспертное обследование лифтов. В прошлом году по плану провели такое обследование лифтов, срок эксплуатации которых (25 лет) истек в 2009, 2010 и 2011 годах, а теперь подошло время поверки других. Работы проводит Луганская специализированная организация, она же и выдает заключение относительно их дальнейшего использования.

Приют для бродячих животных

На сегодня проект приюта готов, определено место его расположения. Это площадка на территории цеха НОПС ЧАО «Северодонецкое объединение Азот». На начало строительства из бюджета выделено 341 тыс. грн. Полную смету расходов пока просчитывают. Предварительно она составит около 3-4 млн. грн. Согласно требованиям здесь должны быть здания, сооружения, вольеры и пр. Возможно, из Министерства экологии выделят какие-то деньги на эти цели.

Газификация…

Планируем выполнить работу по газификации сельских населенных пунктов. По-сути, они у нас почти все с газом, за исключением сел Боброво и Лесная Дача. Стоимость газификации Боброво согласно проекту составляет 3,3 млн. грн. Работы по подводящему газопроводу уже выполнены на 630 тыс. грн. Мы договорились с ЧАО «Луганскгаз» о том, что оно берет на себя обязанность и намерено уже в этом году полностью построить подводящий газопровод к Боброво. 
На будущий год посмотрим, что можно сделать по газификации Лесной Дачи.

… и электрификация тоже

Разработан проект по замене электропроводки в доме по ул. Курчатова, 4. К работам планируем приступить во втором полугодии. Стоимость ремонта 241 тыс. грн. Это делается с одной целью: чтобы каждый житель дома стал полноправным абонентом МЭС и сам оплачивал потребленную электроэнергию. Сейчас ее учет ведется одним электросчетчиком, и затраты делятся на всех жильцов. Но не каждый исправно оплачивает их. Чтобы дом не обесточили за долги, Жилсервис производит проплаты за электроэнергию, а сам при этом остается без оборотных средств. 
х  х  х
Планы хорошие, но их выполнение зависит не только от работников жилищно-коммунальных служб города, но и от каждого жителя Северодонецка, от его желания жить в комфорте и видеть свой город благоустроенным. 

Информация газеты «Северодонецкие вести»