Шесть месяцев для подготовки тепловых сетей к отопительному периоду. Не много ли?
Или: В какую сумму жителям Северодонецка обходится подготовка к подаче теплоснабжения и горячего водоснабжения?

Оценку деятельности северодонецких коммунальщиков и городских властей по качественной и своевременной подготовке к отопительному сезону дал председатель Луганской областной администрации Геннадий Москаль.
Вот одно из грозных сообщений:
«В Северодонецке из 812 домов тепло подается только в 722. Москаль пообещал отправить мэра в зону АТО за саботаж». 30.10.2014. http://informator.lg.ua/?p=43785

Но губернатор Геннадий Москаль заинтересовался только теплоснабжением, упустив ситуацию с горячим водоснабжением.

И только благодаря теплой погоде жители города не почувствовали в полной мере результатов бездеятельности чиновников.
В чем же причина срыва отопительного сезона?
Может, денег не было для проведения всех необходимых работ?

Как сообщил губернатор, к нему поступают многочисленные жалобы жителей г. Северодонецка на то, что коммунальные предприятия во главе с чиновниками горсовета и горисполкома не подготовили надлежащим образом жилые дома города к отопительному сезону.

Но губернатору, да и большинству жителей города, по-видимому, не известны следующие обстоятельства.

В составе тарифа на услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (далее - квартплата), утвержденного решением исполкома от 23.09.2008 г. №1831 "Об утверждении тарифа на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, структуры, перечня и периодичности их предоставления, перечня и периодичности по уборке внутридомовой и придомовой территории (кроме ОСМД)" (далее - решение № 1831), есть составляющие:
1. Техническое обслуживание внутридомовых систем теплоснабжения (п. 9 приложения 2 решения № 1831). Установленный тариф: 0.225 грн за 1 кв. м общей площади квартиры за 1 месяц.
2. Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения (п. 9 приложения 2 решения № 1831). Установленный тариф: 0.115 грн за 1 кв. м общей площади квартиры за 1 месяц.
3. Услуги аварийной службы (п. 10 приложения 2 решения № 1831). Установленный тариф: 0.11 грн за 1 кв. м общей площади квартиры за 1 месяц.

Этим решением определена периодичность выполнения указанных работ: постоянно (п. 9, 10 приложения 3, решения № 1831).
Указан также срок перерасчета за фактически предоставленные услуги: один раз в полугодие (п. 9 приложения 2, решения № 1831).

Оплата за эти услуги начисляется в составе платы за услуги по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий (далее - квартплаты).

В соответствии с требованиями ст. 16 Закона Украины «О жилищно - коммунальных услугах»:
«Коммунальные услуги предоставляются потребителю бесперебойно, за исключением времени перерыва на:
1) проведение ремонтных и профилактических работ исполнителем / производителем по графику, согласованному с исполнительными органами местных советов или местными государственными администрациями согласно нормативным документам. Допустимая продолжительность перерывов в предоставлении услуг, их периодичность устанавливаются Кабинетом Министров Украины на основании стандартов, нормативов, норм, порядков и правил эксплуатации, проведения испытаний тепловых сетей, текущего и капитального ремонтов, реконструкции объектов жилищного фонда».
Обычно для проведения испытаний тепловых сетей, текущего и капитального ремонтов устанавливается срок не более месяца.
В г. Северодонцке же этот срок «ничегонеделанья» растянулся на шесть с половиной месяцев (с 04 апреля 2014 г.).

Горячей воды нет до сих пор, а «техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения» производят ежедневно до сих пор.

А теперь предлагаю произвести простые арифметические действия и сделать соответствующие выводы.

Общая площадь жилых помещений, обслуживаемых жилсервисами, равна более 2.2 млн. кв. м.

Сумма, оплаченная жителями города за 6,5 месяцев за:

1. Техническое обслуживание внутридомовых систем теплоснабжения (п. 9 приложения 2 решения № 1831). Установленный тариф: 0.225 грн за 1 кв. м общей площади квартиры за 1 месяц.
0.225 грн*2 200 000 кв. м*6.5 мес. = 3 217 500 грн

2. Техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения (п. 9 приложения 2 решения № 1831). Установленный тариф: 0.115 грн за 1 кв. м общей площади квартиры за 1 месяц.
0.115 грн*2 200 000 кв. м*6.5 мес. = 1 644 500 грн

3. Услуги аварийной службы (п. 10 приложения 2 решения № 1831). Установленный тариф: 0.11 грн за 1 кв. м общей площади квартиры за 1 месяц.
0.11 грн*2 200 000 кв. м*6.5 мес. = 1 573 000 грн
Аварийная служба, кроме устранения аварийных ситуаций на неработающих внутридомовых систем горячего водоснабжения и теплоснабжения, устраняет также аварийные ситуации внутридомовых систем холодного водоснабжения, канализации и электроснабженя.
Считаю, что половины уплаченных денег, т. е. 1 573 000:2=786 500 грн, вполне достаточно для этих целей.

Итого: 
Жители города оплачиват мифические услуги по техническому обслуживанию неработающих внутридомовых систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и устранения мифических аварийных ситуаций на этих внутридомовых системах
3 217 500 + 1 644 500 + 785 500 = 5 648 500 грн.

Получая такие деньги, коммунальные предприятия во главе с «генералитетом» города не смогли своевременно, в соответствии с распоряжением председателем ЛОГА, обеспечить весь жилой массив города теплом.

Как спрашивал известный исполнитель: «Где деньги, Зин?» 

За такие деньги можно было еженедельно очищать наждачной бумагой все трубы и заново призводить их покраску.

(Можно привести аналогичный пример.
На 6 месяцев осенне-зимнего периода «законсервировали» автомобиль.
Но ежемесячно выделяли деньги на его техническое обслуживание и устранение аварийных ситуаций.
Наступила весна. Заводят автомобиль, а он не работает.
Спрашивается: зачем выделяли деньги и куда их использовали?).

Что такое коммунальное предприятие «Северодонецкие тепловые сети» и на каком основании оно работает, не имея договоров с потребителем – отдельный вопрос.

Почему услуги робочих этого предприятия дороже аналогичных услуг жилсервисов – тоже отдельный вопрос.

Какие услуги выполняет это предприятие в межотопительный период за почти 5 млн грн.? – Тоже отдельный вопрос.

И таких нарушений законодательства в сфере ЖКХ я могу привести до десятка.

По данному факту автор написал заявление председателю ЛОГА Геннадию Москалю с просьбой:

1. Рассмотреть вопрос о незаконном начислении оплаты за услуги, которые не выполнялись.
2. Рассмотреть вопрос о нецелевом использовании полученных с жителей города денег в сумме 5 648 500 грн.
3. Рассмотреть вопрос о возврате жителям города начисленных и полученных в составе квартплаты, но не использованных на техническое обслуживание неработающих внутридомовых систем теплоснабжения, горячего водоснабжения и устранения мифических аварийных ситуаций на этих внутридомовых системах.
4. Рассмотреть вопрос о целесообразности существования КП «СТС», которое полгода «работает» по обслуживанию НЕРАБОТАЮЩИХ внутридомовых систем теплоснабжения и горячего водоснабжения, незаконно взыскивая с жителей города миллионы гривень.
Результат этой «работы» жители города наглядно увидели при включении отопления.
5. Рассмотреть другие случаи нарушения законодательства в сфере ЖКХ. При необходимости я предоставлю необходимые материалы.
6. О результатах рассмотрения заявления и принятом решении – сообщить автору письменно по вышеуказанному адресу.

К заявлению приложил следующие статьи на эту тему:

1. Статья «Зимой и летом одной монетой. Жилищно-коммунальные услуги. За что мы платим? (Горячая вода летом)»
09.11.13. http://sever.lg.ua/2013-11-09-zimoi-i-letom-odnoi-monetoi-zhilishchno-kommunalnye-uslugi-za-chto-my-platim

2. Статья «Нужно ли городу КП «Северодонецкие тепловые сети»? Взгляд дилетанта и мнение специалистов».
151... Нужно ли городу КП «Северодонецкие тепловые сети»? Взгляд дилетанта и мнение специалистов
21.02.14. http://sever.lg.ua/2014-02-21-nuzhno-li-gorodu-kp-severodonetskie-teplovye-seti-vzglyad-diletanta-i-mnenie-spetsialisto
 

Виктор Павлов,
тел. для справок и консультаций: 050-422-42-14