Счет 3:0 в пользу жителей общежитий. Еще одно предприятие-монополист признало свое поражение.

Как сообщали ранее, Инспекция по делам защиты прав потребителей в Луганской области проверила и подтвердила нарушение прав потребителей жителей общежитий по ул. Новикова, 5 (http://sever.lg.ua/2012-07-05-zhek-potroshitel-poterpel-porazhenie) и ул. Маяковского, 25а 
(http://sever.lg.ua/2012-08-03-eshche-odin-zhek-potroshitel-poterpel-porazhenie).

Нарушения заключались в незаконном завышении общей площади жилых помещений за счет площади вспомогательных помещений.

Незаконное завышение приводило к тому, что жителям общежитий незаконно дополнительно начисляли до 80% от общей площади жилого помещения. А это - оплата почти 11 грн за каждый мифический квадратный метр централизованного отопления и услуг по содержанию дома и придомовой территории (квартплата).

Сумма немалая: более 300 грн/мес с одной семьи в данном конкретном случае.
А если посчитать по всем (более двадцати) общежитиям города?

На неоднократные обращения жителей общежитий к директору Государственного 
предприятия «Северодонецкая теплоэлектроцентраль» г-ну Грицишину В. Е. о незаконном начислении оплаты, получали стандартные бюрократические отписки: «незаконные» начисления являются «законными».

Несмотря на четкие указания со ссылками на нормативно-правовые акты и разъяснения 
из Минрегиона, прилагаемыми к заявлениям.

Но, в конечном счете, в результате непрерывных массированных письменных атак жителей общежитий при поддержке основного бомбардира из Госпотребинспекции в Луганской области, чиновники ТЭЦ были вынужены признать поражение. Поражение на своем поле. Это подтверждается следующим.

1. Письмо из Госпотребинспекции в Луганской области от 20.07.12 г.№1512, подписанное начальником Инспекции Т. В. Донченко: «Ваше звернення розглянуто ... Під час перевірки встановлено наступне. З 01.05.2012 р. ДП «Сєвєродонецька теплоелектроцентраль» за Вашою адресою здійснює нарахування за спожиту теплову енергію згідно площі, яка вказана у 
наданому Вами до ДП «Сєвєродонецька теплоелектроцентраль» свідоцтва про право власності на житло № 13 від 12.10.2011 р., а саме: 36.1 м²».

(Начисляли за 65.19 кв. м, на, на 80% больше - примечание автора).

2. Администращия ТЭЦ была вынуждена признать свое поражение и вывесила на общежитиях объявление следующего содержания:

«ДП «Сєвєродонецька ТЕЦ» звертається до мешканців гуртожитків.
До 01.10.2012 р. Вам необхідно укласти договір про надання послуг з централізованого 
опалення та гарячого водопостачання. Для цього Вам необхідно звернутися до відділу 
збуту теплової енергії за адресою: вул.Федоренка,37. При собі потрібно мати: технічний паспорт або довідку з житлової організації про розмір кімнати; свідоцтво про право власності; домову книгу; документи, підтверджуючі пільгу (у разі її наявності); паспорт.

У разі відсутності такого договору на початок опалювального сезону у жовтні 2012 р. нарахування за теплову енергію будуть виконуватися по даним, які знаходяться у базі ДП «Сєвєродонецька ТЕЦ». Телефон для довідок 70-45-76. 30.07.12

Что это значит?
Это значит, что чиновники ТЭЦ «поняли», что увеличение отапливаемой площади и 
начисления на эту увеличенную площадь производили незаконно и они готовы начислять за площадь, указанную в свидетельстве на право собственности.

В связи с этим возникает несколько вопросов:

1. О каких данных в базе ТЭЦ идет речь? Ведь до настоящего времени, в соответствии с 
официальными ответами из горсовета, в г. Северодонецке отсутствует предприятие (орган), уполномоченное передавать официальные данные о размере отапливаемой площади теплоснабжающим предприятиям.

То есть, данные, на которые дают ссылку чиновники ТЭЦ, являются неофициальными, т. е. незаконными (фиктивными). Единственными законными данными являются данные 
технической инвентаризации, предоставляемые БТИ (бюро технической инвентаризации).

2. Действительно, чиновники ТЭЦ при заключении договора на централизованное 
теплоснабжение начали указывать правильную величину отапливаемой площади: в соответствии с данными, указанными в Свидетельстве на право собственности, признавая тем самым свои незаконные действия. Но ...

Указывают правильную площадь, начиная с даты подписания (корректировки) договора.
А за предыдущие годы? - Пока отказываются делать перерасчет.
Но - это следующие требования жителей общежитий. Хотя некоторые, с кем я общался, готовы «простить» этот «грех» ТЭЦ. Что же,  это их выбор.

3. Производили ли перерасчет оплаты при температуре окружающего воздуха за отопительный период выше планируемой, как требует Закон?

Это касается не только общежитий, но и всех жилых домов.

4. Снижали ли тариф, если в местах общего пользования отсутствуют отопительные приборы (батареи)? А ведь в городе практически во всех подъездах они 
отсутствуют. А в тарифе за квадратный метр жилого помещения это отопление заложено.

Автор благодарит за предоставленные материалы жителей общежитий и Инспекцию 
по делам защиты прав потребителей в Луганской области.

Виктор Павлов, тел. для консультаций: 050-422-42-14