О том, как проходит процесс приватизации жилых помещений в общежитиях Северодонецка, рассказывает главный специалист управления ЖКХ горсовета В. Лукьяненко.
С 1 января 2009 года вступил в силу Закон Украины «Про забезпечення реалізації прав мешканців гуртожитків». В Северодонецке насчитывается 32 общежития, 29 – подлежат приватизации. По состоянию на 1 июля 298 комнат в них уже приватизированы. Но в процессе приватизации жилых помещений в общежитиях выявилось немало проблем с оформлением права собственности на жилье. Одна из них – самовольная перепланировка и переоборудование в жилых комнатах и помещениях совместного пользования, находящихся в секциях и в жилых блоках.
Какую-либо перепланировку необходимо начинать с проекта, потом выполнять ремонтно-строительные работы и принятие объекта в эксплуатацию. Но основная масса перепланировок произведена самовольно, без разрешений, согласований с соответствующими организациями, управлением градостроительства и архитектуры, не имея проектной документации.
Проанализировав положение дел, исполнительный комитет Северодонецкого горсовета 19 июля принял решение «Про деякі питання, пов’язані з приватизацією жилих і допоміжних приміщень в гуртожитках, що знаходяться у власності територіальної громади м. Сєвєродонецька». На его основании жильцы общежитий, которые произвели незначительную перестройку в своих комнатах (например, в кладовых сделали душевые кабины, потому как во многих общежитиях на первых этажах они уже не существуют, или за счет вспомогательных помещений расширили жилплощадь), при наличии заключения о техническом состоянии строительных конструкций и инженерных сетей на соответствие требованиям действующего законодательства смогут осуществить приватизацию.
Совсем безнаказанно самовольные перепланировки жильцам общежитий не обойдутся. Нарушителей законодательства будут вызывать на заседания административной комиссии, и они понесут наказание в виде штрафа.
В случае, если самовольная реконструкция проведена без соблюдения архитектурно-планировочных и государственных строительных норм (затронуты несущие стены, произведена замена оборудования и т.д.), людям необходимо будет обращаться в инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) по узакониванию произведенной перепланировки или переоборудования. И только после этого они смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию, которое им предоставило государство.
Жильцов, которые получили технические паспорта для того, чтобы они смогли узаконить самовольную перепланировку, мы будем приглашать в отдел приватизации, расположенный на втором этаже в здании управления жилищно-коммунального хозяйства (ул. Гагарина, 115), и подробно рассказывать их дальнейшие действия.
Источник: http://www.sed-rada.gov.ua/
- Войдите на сайт для отправки комментариев
29 марта 2013 года состоялась
29 марта 2013 года состоялась пресс-конференция председателя общественной организации «Политсоциум» на которой Владимир Иванов рассказал о проблемах реализации жилищных прав жителей общежитий в Луганской области.
Там было отмечено:
«В Северодонецке жителей общежития обязывают дополнительно оплачивать за электроэнергию и отопление в зависимости от площади жилья.
Так, если житель приватизировал 13.3 кв.м жилой площади, тогда в январе и феврале 2013 г. его обязывали дополнительно оплатить 40 квт.час электроэнергии. Якобы за освещение мест общего пользования. Также его обязывают ежемесячно дополнительно оплачивать 6,4 кв.м, якобы за отопление мест общего пользования. Но стоимость освещения и отопления помещений общего пользования уже включена в соответствующие тарифы («квартплата», «тепло»)».
Более подробно: citynews.net.ua/polit/25254-kak-vyzhivayut-zhiteli-obschezhitiy-v-luganskoy-oblasti.html