Под самые новогодние праздники, морозным субботним утром в Северодонецке по-домашнему тепло отметили знаменательное событие: очередное новоселье в жилом комплексе «Ориана». Расположенный в 80-м микрорайоне, невдалеке от восточного лесного массива, первым встречающий здешние рассветы, он стал начальным пунктом рабочей поездки в наш город председателя Луганской областной государственной администрации Владимира Николаевича Пристюка.

Невзирая на снегопад и нелегкую дорогу, губернатор вместе с представительной делегацией из областного центра приехал точно к назначенному часу.

– Ваш квартал мы нашли сразу, – приветствуя собравшихся на праздник строителей и новоселов, сказал Владимир Николаевич. – Такие дома с другими не перепутаешь, как в известном новогоднем фильме Эльдара Рязанова. Я был здесь, еще на песчаном пустыре,  при самом старте строительства, и приятно, что оно велось быстро, качественно. Прошло пять лет. Шесть домов уже обжиты, и вот настал черед  заключительного, седьмого. Он принесет радость еще десяткам семей, в основном – молодых, ведь ради их счастья, любви и возведен.
Радостно было и тем, кто сегодня обеспечивает здесь жилищное строительство. Речь идет о работниках знаменитого на всю Украину предприятия «Мрія-Інвест». Оно стало преемником Северодонецкого МЖК «Мрія», успевшего создать целый одноименный квартал, где живет свыше двух тысяч человек. В начале декабря тут открыли мемориальную доску, посвященную 25-летию самой «Мрії» и 40-летию эмжековского движения. 

Слова губернатора о движущей силе любви в создании прекрасных современных микрорайонов, по-настоящему украсивших город, вполне можно отнести и к тем, кто стоял у самых истоков этого дела.

Первым тут называют Почетного гражданина Северодонецка Владимира Александровича Грищенко – ныне заместителя председателя наблюдательного совета Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству, председателя Всеукраинской ассоциации «Укрмолодьжитло». Глава облгосадминистрации торжественно вручил ему орден «За заслуги» второй степени. Вручались награды и другим «мриевцам» – от Кабинета Министров Украины, областных, городских органов. В этой церемонии участвовали и Почетные граждане Северодонецка народный депутат Украины Алексей Петрович Кунченко, городской голова  Валентин Васильевич Казаков. Кстати, в свое время, будучи общественными лидерами Северодонецкого «Азота», они тоже занимались развитием движения МЖК. 
– Приезд руководителей области на этот праздник говорит о том, насколько большое значение придается сейчас выполнению социальных программ, – сказал А.П. Кунченко. – Будем обязательно поддерживать такую работу и на законодательном уровне.

– Городские власти создают необходимые условия для жилищного строительства, намерены заботиться о нем и в дальнейшем, – заверил В.В. Казаков, поблагодарив строителей, пожелав им и новоселам всего самого лучшего.

Алексей Петрович Кунченко, с удовольствием поздравив виновников торжества, передал застройщикам приз «За создание лучшего жилого квартала», заслуженный во всеукраинском конкурсе. Фотоснимки же импозантной «Орианы», названной «городом в городе», В.А. Грищенко подарил губернатору и его заместителю Сергею Александровичу Михееву.
– Мы их вывесим в облгосадминистрации не просто на память об этой встрече, а как учебное пособие по градостроительству, – улыбнулся Владимир Николаевич Пристюк. 
Пока шла церемония вручения ключей новоселам, я поинтересовался  у молодой четы – Людмилы и Дмитрия Шевченко, которые вместе со своим первенцем Даней стали обладателями первого комплекта:

– Самим домом, вы, видно по всему, довольны; а каким видите тут дальнейший сервис?
– Считаем, он зависит от нас самих. Уже есть инициаторы создания  общества совладельцев многоквартирных домов, – так что, как собственники, сможем организовывать и контролировать все услуги.

После традиционного разрезания ленты перед входом в подъезд гости побывали в квартирах нового четырехэтажного дома (их площадь от 45 до 120 квадратных метров). И по внешней отделке с прозрачным фасадом, и по комфортности помещений сразу понятно: это жилье – элитное.

– Однако цены у нас гораздо ниже, чем в других городах, – сообщил руководитель компании (а в прошлом – отряда эмжэковцев), заслуженный строитель Украины, член горисполкома Сергей Леонидович Поркуян. – Плюс практичность, надежность всех  коммуникаций, экологическая безопасность.

По образованию Сергей Леонидович – физик. А генеральный директор АО «Мрія-Інвест», один из зачинателей «азотовского» МЖК Олег Николаевич Бахмет – химик. Так что к отбору материалов, качеству работ они скрупулезно подходили и с точки зрения этих наук.
– Когда мы вели отделку, то первые руководители чуть ли не ежедневно проверяли, что да как, – рассказала мне маляр Ирина Агафонова, только что получившая Почетную грамоту и премию. – Смотрите, как великолепно выглядит это «короедное» покрытие. А у него еще и теплоизоляционные свойства отличные!

Губернатор убедился в экономичности энергосберегающего утепления, выполненного по новым технологиям, автономного отопления  квартир, других систем жизнеобеспечения, оснащенных  приборами учета. Примечательно и то, что территория комплекса охраняется, продуманно благоустроена. В одном из домов уже действует центр «Территория здоровья» доктора С.М. Бубновского, и гости внимательно осмотрели его оснащение.

Но, естественно, вопросы, которые интересовали руководителя области, проецируются на более широкие масштабы.

– Привлекаются ли к комплектации строительства предприятия Луганщины? – спросил В.Н.Пристюк. 
– Мы получаем оборудование, материалы и из Рубежного, Краснодона, – рассказали руководители «Мрії-Інвест».

– Есть смысл посмотреть, где еще эта фирма, ее партнеры могут содействовать созданию у нас новых рабочих мест, – обратился губернатор к своему заму С.А. Михееву и заместителю председателя Луганского областного объединения организаций работодателей В.В. Ковалю.
Что ж, при свойственном для компании размахе (ею введено в эксплуатацию более 60 тысяч квадратных метров жилья и свыше 20 тысяч кв. м объектов социально-бытового назначения; а ныне развернуто сооружение нового жилого комплекса «Оберіг»,  оригинального городка коттеджей и таунхаусов «Камелот»), при четких деловых перспективах поставленная губернатором задача расширения внутриобластной кооперации реально выполнима.
Деловым было и начатое В.Н. Пристюком обсуждение темы  реализации программ «Доступное жилье», молодежного льготного кредитования, удешевления стоимости ипотечных кредитов, содействия обеспечению жильем педагогов, медиков, культработников, ученых. В этом разговоре вместе с городским головой, доктором технических наук В.В. Казаковым участвовали его заместители С.Н. Дядык, В.Г. Кравченко (депутат областного совета),  П.И. Чернышин, С.Ф. Терешин (опять же – один из зачинателей движения МЖК), секретарь горсовета А.А. Гавриленко, начальник Фонда коммунального имущества горсовета А.В. Ольшанский, генеральный директор ассоциации «Укрмолодьжитло» И.В. Тариелашвили, строители, финансисты, другие специалисты.

– Общая работа с областным, городским советами, облгосадминистрацией, Госфондом содействия молодежному жилстроительству и его Луганским управлением позволили нашей  «Мрії-Інвест» результативно включиться в выполнение государственных программ, – проинформировал Олег Николаевич Бахмет. – У нас есть опыт и строительства жилья для чернобыльцев, военнослужащих. В «Ориане» по льготным кредитам получили жилье четыре семьи бюджетников, семь молодых семей. Пользуясь льготными кредитами, молодые семьи уже начали приобретать квартиры и в строящемся комплексе «Оберіг». Но вся загвоздка в том, что оформление кредитов, документации идет медленнее, чем само строительство. А претендентов на наши квартиры хватает и без льготников.

Владимир Николаевич Пристюк и Алексей Петрович Кунченко займутся этой проблемой. Ее актуальность подтвердило посещение еще одного объекта, порученного местной властью той же компании. Городской совет по согласованию с Минрегионстроем решил в рамках правительственной программы «Доступное жилье» реконструировать здание бывшего общежития  на улице Маяковского, превратив его в уютный, архитектурно привлекательный  многоквартирный дом. Губернатору доложили, что тут тоже используются передовые и в то же время экономичные технологии, включая европейскую систему долговечного утепления фасадов Ceresit ППС, автономное отопление квартир и т.п. Демократичная ценовая политика, снижение эксплуатационных расходов заманчивы для многих.

Северодончане уверенно смотрят в завтра. Показательно, что обошлось даже без набивших оскомину шуток о конце «конца света». Для хорошего настроения у гостей и хозяев поводов без того было предостаточно. 

При знакомстве с возрожденным через полторы дюжины лет после закрытия деткомбинатом «Лелека», который обновлен до европейского уровня, губернатор отметил:

– Традиционно, конец года – это сдача серьезных строительных объектов. Северодонецк сегодня показал пример того, как нужно готовиться к наступающему году. Новый детский сад решает сразу несколько проблем: во-первых – позволяет родителям нормально работать, не теряя квалификации, дохода, семейного комфорта; во-вторых – воспитание ребенка происходит в коллективе, с помощью квалифицированных воспитателей, которые занимаются оздоровлением, прививают ребенку навыки культуры, этики, что идет ему на пользу, так как не все родители имеют желание и возможность заниматься этим в домашних условиях, в-третьих – создание новых рабочих мест. 

В.Н. Пристюк принял участие в открытии новой автономной котельной на улице Силикатной, решившей проблему отопления старой части города с индивидуальными домами, где обсудил со старожилами Северодонецка сложившуюся ситуацию в этом районе и методы решения насущных проблем. 

– Огромное спасибо за помощь в открытии котельной, – поблагодарила жительница ул. Силикатной, – за решение проблем с электричеством. Нам бы сюда еще магазинчик. 
Ей же и доверили первой разрезать традиционную красную ленту перед входом в котельную.   
Затем губернатор осмотрел еще два коммунальных здания, одно из которых городская власть решила перестроить под ведомственное жилье для медиков, а второе – для ветеранов. А намеченные программы горсовет выполнять умеет.

Губернатор не только брал на заметку полезный для всей области опыт, а и отмечал, что нужно сделать для его поддержки, дальнейшего продвижения. О таких перспективах он рассказал и в беседе с журналистами, посоветовав не проходить мимо светлых сторон жизни. 

…Как северодончанин, я взялся проводить коллег; но оказалось, что  возглавлявшая их группу лидер журналистского цеха Л.А. Грачева никак не может собрать молодых сотрудников луганских СМИ, которые впервые приехали в Северодонецк. То и дело ей звонили на мобильник:

– Мы тут столько интересного увидели. Таких замечательных людей встретили! Подождите хоть немного.

– Да успеете в другой раз, – уговаривала Людмила Александровна.

Ну, это как сказать. Нынешний год заканчивается, а в новом северодончане обязательно порадуют и новыми, говоря по-губернаторски, «учебными пособиями».

Семен Перцовский, заслуженный журналист Украины