Приватизована кімната в гуртожитку є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно

Повідомили у прес-службі Ленінської ОДПІ у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області.

Гуртожитки є спеціально спорудженими або переобладнаними для цього житловими будинками, які призначено для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також громадян у період роботи чи навчання (стаття 127 Житлового кодексу України).

Пунктом 1 статті 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено, що до об’єктів приватизації належать, зокрема, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції). Власник приватизованого житла має право розпорядитися кімнатою у гуртожитку на свій розсуд: продати, подарувати, заповісти, здати в оренду, обміняти, закласти, укладати інші угоди, не заборонені законом.

Згідно норм Податкового кодексу України для квартири передбачено пільги щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки у вигляді зменшення бази оподаткування об’єкта житлової нерухомості. Зокрема база оподаткування об’єкта житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується незалежно від кількості квартир - на 120 кв. метрів.   Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий період.

Втім пільги із сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності).

Не втрачай свій шанс – отримай знижку від процентів іпотечного житлового кредиту!

Податкова знижка для фізичних осіб, які не є суб’єктами господарювання – це документально підтверджена сума витрат платника податку на придбання товарів протягом звітного року, на яку дозволяється зменшення загального річного оподатковуваного доходу у вигляді заробітної плати, одержаного у звітному році. Повідомили у прес-службі Ленінської ОДПІ у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області.

Якщо платник податків сплачував проценти за користування іпотечним житловим кредитом, наданим у національній або іноземній валюті, він може включити частину суми цих процентів до податкової знижки.

Таке право виникає, якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту будується чи купується житловий будинок або квартира. Але таке житло повинно бути основним місцем проживання платника податку.

Фізична особа має право включити до податкової знижки суми витрат, які пов’язані із сплатою видатків на будівництво або придбання доступного житла. Крім того, до податкової знижки можуть бути включені витрати на погашення пільгового іпотечного житлового кредиту, наданого на зазначені цілі, та процентів за ним.

Відповідно до пункту 175.4 статті 175 Податкового кодексу право на включення до податкової знижки суми, розрахованої згідно з цією статтею, надається платнику податку за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років, починаючи з року, в якому:

- об’єкт житлової іпотеки придбавається;

- збудований об’єкт житлової іпотеки переходить у власність платника податку та починає використовуватися як основне місце проживання.

У разі, якщо іпотечний житловий кредит має строк погашення більше ніж 10 календарних років, право на включення частини суми процентів до податкової знижки за новим іпотечним житловим кредитом виникає у платника податку після повного погашення основної суми та процентів попереднього іпотечного житлового кредиту.

Платниками Ленінської ОДПІ за січень місяць сплачено 3,4 млн.грн. єдиного податку

Це на 392 тис. грн. більше минулорічного показника. Повідомила заступник начальника інспекції Тетяна Осипенко.

За перший місяць 2014 року юридичні особи - "спрощенці" спрямували до місцевого бюджету майже 1,5 млн.грн. та 1,9 млн. гривень надійшло від фізичних осіб-підприємців. В інспекції зареєстровано майже 5,8 тисяч платників єдиного податку, з них: 4 998 фізичних осіб - підприємців.

«Тенденція до зростання надходжень від спрощенців, яка спостерігається з початку року, зумовлена, насамперед, законодавчими змінами, які розширили можливості підприємців і спростили перехід на сплату єдиного податку», - зазначила податківець.

Платники, що обрали спрощену систему оподаткування, звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на прибуток, податку на доходи фізичних осіб у частині доходів фізичної особи – підприємця, податку на додану вартість, земельного податку (крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються ними для провадження господарської діяльності), збору за провадження деяких видів підприємницької діяльності та збору на розвиток виноградарства, садівництва і хмелярства.

Разом з податковою декларацією на прибуток подається річна фінансова звітність до органів Міндоходів

Платник податку на прибуток разом з річною податковою декларацією подає до органів Міндоходів річну фінансову звітність протягом 60 календарних днів, що настають за останнім календарним днем звітного  року. За  2013 рік - не пізніше 3 березня 2014 року. Повідомили у прес-службі Ленінської ОДПІ у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області.

За неподання фінансової звітності передбачена адміністративна відповідальність, зокрема, внесення неправдивих даних до фінансової звітності, неподання фінансової звітності, тягнуть за собою накладення штрафу від восьми до п'ятнадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Ті самі дії, вчинені особою, яку протягом року було піддано адміністративному стягненню, – тягнуть за собою накладення штрафу від десяти до двадцяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Фахівці Міндоходів звернули увагу,  платники, що належать до великих та середніх підприємств, подають податкові декларації до контролюючого органу в електронній формі з дотриманням умови щодо реєстрації електронного підпису підзвітних осіб.

За січень поточного року  платниками інспекції сплачено понад 7 млн.грн. податку на прибуток.

Отриманий дохід від продажу автомобіля теж оподатковується

Дохід, отриманий фізичною особою від продажу (обміну) протягом звітного року одного з об’єктів рухомого майна - легкового автомобіля, мотоцикла, або мопеда, не оподатковується. Повідомили у прес-службі Ленінської ОДПІ у м. Луганську Головного управління Міндоходів у Луганській області.

Якщо громадянин здійснює продаж рухомого майна двічі та більше разів протягом одного року або здійснює продаж вантажного автомобіля, то отриманий дохід оподатковуватиметься за ставкою 5%. Дохід від продажу такого транспортного засобу визначається виходячи із ціни, зазначеної у договорі купівлі-продажу, але не нижче середньоринкової вартості відповідного транспортного засобу або не нижче його оціночної вартості.

При розрахунку вартості необхідно враховувати марку автомобіля, рік його випуску на пробіг на дату продажу.

Майже 40 тис.грн. сплачено до бюджету від платників Ленінської ОДПІ

За січень поточного року від платників  Ленінського та Кам’янобрідського  районів до  бюджету надійшло  39,7 тис.грн.  екологічного податку, що  на 8,9 тис.грн. більше,  ніж за аналогічний період минулого року. Повідомив заступник начальника  інспекції Антон Чиж.

Із загальної суми надходжень 25,8 тис.грн податку було зараховано до державного бюджету, а решту отримала місцева скарбниця.  

«В інспекції  перебуває   315 суб’єктів господарювання, з них:  294 юридичних та 21 фізичних осіб-підприємців, з надходжень яких фінансуються заходи із захисту навколишнього середовища», - зазначив податківець.

Сплачувати екологічний податок зобов’язані як юридичні особи, так і фізичні особи-підприємці, які здійснюють викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення, скиди забруднюючих речовин безпосередньо у водні об’єкти, розміщують відходи на власних територіях.

Не звільняються від сплати екоподатку суб’єкти господарювання, які перебувають на спрощеній системі оподаткування,  фіксованому сільськогосподарському податку, бюджетні установи, громадські організації та інші підприємства.