Луганская область вошла в пятерку регионов Украины, где больше всего создано объединений совладельцев многоквартирных домов. «Создание эффективного собственника жилья – одна из ключевых задач реформирования жилищно-коммунального хозяйства. И она полностью отвечает политике, которую проводит в этой сфере Президент Украины», – отметил директор Департамента ЖКХ и строительства Луганской облгосадминистрации Александр Голуб, комментируя этот факт.

По его словам, одной из ключевых задач реформы ЖКХ на текущий год определено внедрение рыночных механизмов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, а именно создание конкурентной среды на рынке услуг.

«В жилищном хозяйстве – это создание эффективного собственника жилья, – считает Александр Голуб. – В этой подотрасли накопилось больше организационных, управленческих и технических проблем. Муниципалитеты не могут самостоятельно решить проблему. Финансовых ресурсов на капитальный ремонт жилья хронически не хватает. Это приводит к его преждевременному физическому износу. Поэтому в области проводятся мероприятия по внедрению новых форм управления жильем с привлечением средств населения».

Директор регионального Департамента ЖКХ рассказал, что в Луганске и Первомайске жилье передано в ведение управляющей компании. Разработан механизм привлечения средств населения на ремонт домов. Сейчас эта схема отрабатывается и совершенствуется. В Ровеньках на конкурсной основе привлечены к управлению жильем негосударственные предприятия.

«Однако приоритетом остается создание ОСМД», – подчеркнул Александр Голуб. По его словам, практика показывает, что именно такие объединения эффективно справляются с решением проблем, с которыми сталкиваются жители многоэтажек.

Тенденция к увеличению количества ОСМД в течение 2013 наблюдалась во всех регионах Украины. Растет их численность и на Луганщине. В 2013 году она переместилась с последнего места в первую пятерку среди областей Украины. За прошлый год было создано 680 ОСМД. Всего же по области их действует около 800.

«Вопросы активизации процесса создания и функционирования ОСМД находятся на постоянном контроле руководства области и Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства облгосадминистрации», – отметил Александр Голуб. Он рассказал, что в прошлом году принята Дорожная карта, ею определены направления работы Регионального совета и органов власти на период 2013-2014 годов. Она направлена на активизацию процессов создания и содействия деятельности ОСМД. «С момента принятия этого документа Департамент осуществляет мониторинг его выполнения. Органам местного самоуправления рекомендовано конкретизировать и активизировать работу ответственных специалистов с обеспечением конечного результата – регистрации ОСМД. Также необходимо привлекать к этому процессу общественность и средства массовой информации», – отметил директор Департамента ЖКХ.

«Государство дало альтернативу для решения проблемы содержания жилищного фонда, а мы используем ее в недостаточной мере. Наша задача состоит в создании системы организации и функционирования ОСМД как основной формы самоорганизации населения в жилом секторе экономики. Люди должны самостоятельно принимать решение где и в каких условиях им жить, а органы местного самоуправления – оказывать всяческую поддержку в создании и функционировании ОСМД», – уверен Александр Голуб.